ปัญหาความเสี่ยงต่อการขาดทุนของผู้เหมาต่อการรับเหมาก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรในเขตพื้นที่ อำเภอเมือง จังหวัดระยอง

Abstract

การศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัญหาที่ก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อการขาดทุนของผู้รับเหมาจากการรับเหมาก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรในเขตพื้นที่อำเภอเมือง จังหวัดระยอง โดยทำการรวบรวมข้อมูลจากผู้รับเหมาก่อสร้างและผู้ทรงคุณวุฒิที่เกี่ยวข้องกับการรับเหมาก่อสร้าง โครงการบ้านจัดสรร และที่ปรึกษาโครงการ เพื่อตอบแบบสอบถามเกี่ยวกับปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้น 4 ด้าน ได้แก่ ด้านกิจการ ด้านการศึกษา ด้านประสบการณ์ ด้านอายุ โดยแบ่งออกเป็น 22 หัวข้อ กลุ่มเป้าหมายคือผู้รับเหมาก่อสร้างที่รับงานโครงการบ้านจัดสรรในเขตพื้นที่อำเภอเมือง จังหวัด ระยอง ทั้งสิ้น15 โครงการ สอบถามจากกลุ่มตัวอย่าง จำนวน 150 ตัวอย่าง โดยเครื่องมือที่ใช้ในการ วิจัยเป็นการทำแบบสอบถามเพื่อวิเคราะห์ระดับปัจจัยที่มีผลในความเสี่ยงต่อการขาดทุนของ ผู้รับเหมา โดยใช้หลักสถิติในการวิเคราะห์ข้อมูลใช้วิธีการหาค่าเฉลี่ยและค่าเบี่ยงเบนมาตรฐาน ของกลุ่มปัญหาเหล่านั้น จากการศึกษาพบว่า ปัจจัยความเสี่ยงที่มีผลต่อการขาดทุนมากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่ 1) การขาดแคลนแรงงานโดยปัจจุบันแรงงานที่มีในระบบจะเป็นแรงงานต่างด้าวจากประเทศเพื่อนบ้านเกือบจะทั้งหมด เนื่องจากแรงงานไทยถูกดึงเข้าสู่ระบบโรงงานอุตสาหกรรม ทำให้แรงงานก่อสร้างมีไม่เพียงพอ 2) ค่าแรงงานที่สูงขึ้น เนื่องจากการประกาศนโยบายของรัฐบาลรวมถึงค่าครองชีพที่สูงตามประกาศของรัฐบาล 3) ค่าวัสดุที่สูงขึ้นเป็นผลพวงต่อเนื่องกับการประกาศนโยบายของรัฐบาลในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเพื่อการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง 4) ขาดแคลนช่างฝีมือเฉพาะทาง 5) ราคาค่าก่อสร้างถูกกำหนดจากโครงการโดยขาดการคำนึงถึงการทำงานจริงและความเป็นจริงของตลาดทั่วไป