Abstract:
การศึกษาวิจัยครั้งนี้เป็นการวิจัยเชิงปริมาณ (Quantitative research) โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อความตั้งใจเช่าที่พักอาศัยแบบคอนโดโฮมรายปีของชาวญี่ปุ่นในย่านธุรกิจของเมืองศรีราชากลุ่มตัวอย่าง คือ ชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยในย่านธุรกิจของเมืองศรีราชา จำนวน 385 ราย โดยใช้แบบสอบถามเป็นเครื่องมือในการเก็บรวบรวมสถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูล คือ t-test F-test (One-way ANOVA) และการวิเคราะห์การถดถอยพหุคูณ ผลจากการศึกษาพบว่า ชาวญี่ปุ่นที่ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่เป็นเพศชาย มีอายุอยู่ระหว่าง 36-45 ปี การศึกษาระดับปริญญาตรี มีอาชีพเป็นพนักงานบริษัท ตำแหน่งพนักงานระดับหัวหน้า มีรายได้เฉลี่ยต่อเดือนมากกว่า 100,000 บาท และมีสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่ด้วยกัน ณ ปัจจุบัน 2-3 คน ด้านรูปแบบการดำเนินชีวิต (Lifestyle) ชาวญี่ปุ่นที่ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่ มีกิจกรรม (Activities) ที่ทำเป็นประจำคือกิจกรรมกีฬา ด้านความสนใจ (Interest) คือการท่องเที่ยวในแหล่งธรรมชาติที่สำคัญ ๆ ของไทยและมีความคิดเห็นเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในประเทศไทยคือ ชอบใช้บริการร้านค้า ร้านอาหารที่ให้ข้อมูลเป็นภาษาญี่ปุ่น สำหรับปัจจัยส่วนประสมทางการตลาด (4C) พบว่า ความต้องการของผู้บริโภค (Consumer wants and needs) มีอิทธิพลทางบวกกับความตั้งใจเช่าที่พักอาศัยแบคอนโดโฮมรายปีของชาวญี่ปุ่นในย่านธุรกิจของเมืองศรีราชาอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05 ส่วน ต้นทุนของผู้บริโภค (Consumer’s cost to satisfy) มีอิทธิพลทางลบ ความตั้งใจเช่าที่พักอาศัยแบคอนโดโฮมรายปีของชาวญี่ปุ่นในย่านธุรกิจของเมืองศรีราชาอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ 0.5
